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GRAND LANCEMENT LES 25, 26 ET 27 JUIN
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UN NOUVEAU
QUARTIER

AUX PORTES DE PARIS,
LE RENOUVEAU URBAIN A UN NOM :
FORT D’AUBERVILLIERS

Construit en 1840 pour défendre Paris, le Fort d’Aubervilliers est en passe de devenir un écoquartier nouvelle génération. Aux portes de Paris, à 2 kilomètres(1) seulement de la porte de la Villette, ce site d’exception s’est d’abord converti en un immense centre culturel. Artisans, designers, associations, plasticiens et sculpteurs occupent l’une des 19 casemates, héritages du passé militaire. Aujourd’hui plus que jamais, le Fort se réinvente avec la construction d’équipements publics de qualité, d’établissements scolaires, de bâtiments résidentiels écologiques et d’espaces naturels… Le tout concourt à créer un lieu de vie mixte d’une grande rareté pour vivre Paris en Grand.

Un nouvel écoquartier
aux multiples atouts !

  •   La construction de logements neufs(1)
  •   Un centre aquatique flambant neuf opérationnel pour les JO 2024(1)
  •   Une crèche et un groupe scolaire de 12 classes(1)
  •   Un pôle multimodal d’envergure à deux pas (métro et bus)
  •   La ligne 15 du Grand Paris Express à l’horizon 2030(1)
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UN ÉCOQUARTIER EN SYMBIOSE AVEC LA NATURE

UN QUARTIER
RESPONSABLE

Doté d’un potentiel naturel fabuleux, le Fort d’Aubervilliers mettra à l’honneur la nature dans tout ce qu’elle a de plus précieux à nous offrir. D’un côté, ce vaste écosystème s’ouvrira aux riverains qui trouveront là un espace de liberté unique de jardiner, de jouer, de faire du sport ou tout simplement de flâner le long des allées. De l’autre, les zones naturelles seront sanctuarisées pour permettre à la biodiversité de s’épanouir en totale autonomie.

12 HECTARES DE VERDURE À VOS PIEDS(2)

273 JARDINS PARTAGÉS(2)

UNE COURONNE BOISÉE(2)

Mobilité et proximité

  • Pour se déplacer(1)
  • Arrêt de bus « Rechossiere »
    (lignes 152, 330 et N42).
    Au pied de la résidence
  • Métro ligne 7 « Fort d’Aubervilliers » 350 m4 min à pied
  • Métro ligne 15 (à l’horizon 2030*) 350 m4 min à pied
  • Gare routière (6 lignes de bus) 350 m4 min à pied
  • Pour étudier(1)
  • Maternelle Jean Perrin 400 m5 min à pied
  • Lycée Le Corbusier 900 m11 min à pied
  • École Jean Jaurès 950 m12 min à pied
  • Collège Gabriel Péri 1 km12 min à pied
  • Cité scolaire Henri Wallon 1.2 km15 min à pied
  • Université Sorbonne Paris Nord 1.6 km5 min à vélo
  • Pour faire ses courses(1)
  • Supermarché 120 m2 min à pied
  • Épicerie 290 m4 min à pied
  • Marché du Montfort 1.2 km15 min à pied
  • Marché du centre-ville 2 km6 min à vélo
en savoir plus

Sources : (1) Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo. Données fournies à titre indicatif, non contractuelles.

un quartié
connecté

Frais de
notaire
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À partir du 3 pièces(2)
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2 piècesIlot B2, lot n° 2233 42.31m² 238 500 € - 209 681 € - -
3 piècesIlot B2, lot n° 2111 64.19m² 295 000 € - 259 794 € Loggia 4.3m²
4 piècesIlot B2, lot n°2324 75.87m² 341 000 €
331 000 € 291 004 € Balcon 7.76m²
Terrasse 4.88m²
5 piècesIlot A, lot n°A001 95.59m² 443 000 €
433 000 € 380 679 € Cellier 3.15m²
Jardin 18.89m²
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la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.

Le prêt à taux 0%(7)

Prêt complémentaire accordé par l’État, le prêt à taux zéro vous permet d’emprunter jusqu’à 40% du coût de l’opération sans intérêt et sans frais de dossier.

Le PTZ ne peut excéder le montant total du ou des autres prêts (d’une durée au moins égale à 2 ans).

La loi pinel(8)

Le PINEL est un avantage fiscal qui permet de déduire jusqu’à 63 000€ d’impôts grâce à un investissement locatif. Reconduite en 2018, la loi Pinel inclut les achats immobiliers dans le neuf jusqu’au 31 décembre 2021.

La durée du Pinel est étalée sur 6, 9 ou 12 ans, vous ouvrant respectivement droit à des avantages fiscaux de 12%, 18% et 21%.

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